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Als ich zum ersten Mal das Gesamtgebiet dieser Erschließung gesehen habe, war ich recht schockiert. Nichts lag mir ferner, als dieses Land für eine Erschließung zu erwerben. Oft hatte ich von Forest Rangern schon von Waldbränden gehört, war aber noch nie auf einer Fläche gestanden, die von einem Waldbrand heimgesucht worden war. Der Hauptgrund, aus dem ich mir trotzdem diese Fläche noch genauer angeschaut hatte, bestand darin, daß das Areal eine sehr schöne Aussicht vom Ufer auf den Serpent Lake hatte, und außerdem diese Landfläche recht nah bei Sydney lag. Diese Tatsachen haben mich dazu bewogen, Luftaufnahmen von der Fläche zu fliegen und mit einigen Forest Rangern zu sprechen. Dabei kamen zwei interessante Themen zur Sprache. 1. Beim Waldbrand, Anfang der 90iger Jahre, hatten die Löschflugzeuge und Hubschrauber direkt aus dem See Wasser zum Löschen entnehmen können. Daraus ergab sich die zweite Tatsache, welche auch unsere Luftaufnahmen bestätigten. Nur ca. 30 – 40 % der Gesamtfläche waren abgebrannt, da der Brand aufgrund der Gewässernähe schnell gelöscht werden konnte. Der Rest der Fläche ist immer noch mit einem schönen Mischwald bewachsen. Nachdem uns dann mehrere staatliche Forest Ranger (Förster) bestätigt hatten, daß auf früheren Waldbrandflächen durchaus wieder schöne Flora und Fauna entstehen, habe ich mich dieser Frage selber angenommen, und dabei festgestellt, daß in der Tat auf den Waldbrandflächen mittlerweile wieder überall neue, gesunde Pflanzen wachsen. Hierbei erinnerte ich mich auch wieder daran, daß wir oft in Deutschland, während meiner landwirtschaftlichen Ausbildung, ungemähte Wiesen und Getreidesspoppeln auf den Äckern abgebrannt hatten, um die Bodenqualität zu verbessern.
Bei weiteren Besichtigungen dieses Areals fanden wir am Ufer viele Blumenarten und sahen, bzw. hörten oft auch bis zu sieben Loons. (Daher auch der Name Loon Estates.) Diese Wasservogelart ist, ebenso wie der Elch, ein echtes, kanadisches Wahrzeichen und ist auf alle 1 Dollarmünzen geprägt. Auch Weißwedelhirsche, Füchse und Kanadagänse haben wir mittlerweile oft am Ufer dieser 3 Liegenschaften gesehen. Wir haben das Areal am Serpent Lake dann doch erworben und in 3 große Lots, bzw. Grundstücke aufgeteilt. Nachdem unsere Holzfällermannschaften nunmehr fast 2 Monate mit Aufräumarbeiten verbracht haben, gefallen dem gesamten Pioneer Team diese Grundstücke sehr gut. Zwar können die späteren Eigentümer immer noch weiter die alten Waldbrandflächen aufforsten (ca. 10 – 20 % der Flächen könnten noch weiter ausgedünnt werden), heute haben diese Grundstücke aber ein gutes Ausbaupotential und gefallen sogar den kanadischen Forestrangern wieder sehr gut. Da viele unserer Kunden ohnehin Wiesen anlegen und Freiflächen zur Freizeitgestaltung schaffen, würde ich diese 3 Grundstücke heute als optimal für eine solche Nutzung ansehen, da weniger gerodet werden müsste. Man darf diese Grundstücke als 3 Abenteuerliegenschaften bezeichnen, auf denen man sich sehr frei entfalten kann. Lot 1 ist am See immer noch voll bewaldet, Lot 2 am Wasser vom Waldbrand teilweise gerodet, bzw. von unseren Holzfällern ausgedünnt. Lot 3 weist durch den Waldbrand am See große Freiflächen auf, ist aber ansonsten auch größtenteils ausgedünnt. Im Hinterland sind alle Ojekte noch mehr oder weniger vollkommen bewaldet. Alle 3 Lots haben kleine Erhebungen und eine Gefälle von ca. 1% bis 4 %. Daher bietet sich an vielen Stellen auch vom Hinterland aus ein sehr schöner Blick auf den praktisch unbebauten Serpent Lake, verschiedenste Baumgruppen und einige Freiflächen Beim Begehen des Ufers fiel uns immer wieder heller Sand auf, und daher könnte man erfahrungsgemäß mit wenig Einsatz auch einen idyllischen Privatstrand anlegen.
Der Serpent Lake, an welchen diese 3 Lots direkt anstossen, ist ca. 800.000 m² groß. Die Maße betragen ca. 800 Meter auf 1 Kilometer. Der Serpent Lake ist für Badesport, Kanufahrten und auch die Nutzung von kleinen Katamaranen durchaus geeignet. Man fährt von hier nur ca. 10 Autominuten nach Sydney oder auch Marion Bridge. Übrigens hat sich einer der kanadischen Nachbarn überhaupt nicht vom Waldbrand beirren lassen und schon vor 10 Jahren ein großes Blockaus direkt ans Ufer des Serpent Lake gebaut.
Es ist schön, die Ruhe dieser Gegend genießen zu können und doch so nah an einer Stadt mit guter Infrastrukur zu wohnen. Diese Grundstücke bieten dem Eigentümer, unter anderem auch wegen der Größe und der langen Uferzonen, diverse Entfaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, und kaufen Sie sich eine Motorsäge. Es gibt viel zu tun für Abenteurer, Sie können natürlich auch stattdessen innerhalb von 10 Minuten nach Sydney ins Kino oder zu verschiedenen Einkaufspassagen fahren. In jedem Fall gibt es auch für Ihr Traumhaus auf diesen Liegenschaften viele, idyllische Bauplätze direkt am eigenen Ufer .... Lassen Sie sich bei einem herrlichen Sonnenuntergang am See vom Ruf der Loons verzaubern....
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